Ödenmeyen apartman aidatları nasıl tahsil edilir?
◼️Yukarıdaki açıklamalara göre; harç alacakları cebri icra yoluyla tahsil edilebilir. Bunun için ödenmeyen alacakların bulunduğu icra dairesinde muhatap hakkında ilamsız icra takibi başlatılır.
Aidat ödemeyen ev sahibi nasıl icraya verilir?
Katkı paylarını ödemeyen bir kiracıya karşı nasıl yaptırım uygulanabilir? Eğer bu sorunun cevabını arıyorsanız, kiracısı katkı paylarını ödemeyen ev sahibi, kiracıya noter aracılığıyla ihtar gönderebilir. Buna uyulmaması ve ikinci bir uyarının gerekli olması durumunda, son bir uyarı gönderilir. Bu adımdan sonra yaptırım prosedürü gelir.
Apartman aidatı en fazla kaç ay ödenmezse icra gelir?
Tüm apartman sahipleri, hayatta olsunlar veya olmasınlar, aidatı ödemekle yükümlüdürler. Kat Mülkiyeti Kanunu’nda bir son tarih belirtilmediği için bu soru tamamen diğer apartman sahiplerine veya yöneticiye kalmıştır. Başka bir deyişle: aidat borcu bir ay boyunca ödenmese bile aidat borcu icra takibine tabi tutulabilir.
Ödenmeyen aidattan kim sorumludur?
Buna göre, bağımsız bölümde kiracı olan kişi, kat maliki tarafından ödenmeyen aidatlardan sorumludur.
Apartman aidatı ödememek suç mu?
Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, kat maliklerinin her biri, aralarında farklı bir anlaşma olmadığı sürece, sabit orana eşit olarak katkıda bulunmakla yükümlüdür. Katkı paylarını ödemeyen kiracıya karşı karşı icra takibi başlatılabilir.
Bina aidatını ödemeyen hakkında ne tür işlemler yapılabilir?
Katkılar ödenmezse borçluya karşı icra takibi başlatılabilir veya dava açılabilir. Aynı şekilde, faydalanıcı maliklerin dava açma ve işlem başlatma yetkisi vardır. Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, ödenmemiş katkıların geciktiği günler için aylık %5 oranında gecikme cezası uygulanır.
Aidat borçlu listesini apartmana asmak suç sayılır mı?
Katkı paylarını ödemeyen apartman sakinlerinin borçlarının ilan panosuna asılarak duyurulması, kişisel verilerin üçüncü kişilere aktarılması anlamına gelir. Kişisel veriler, kişinin açık rızası olmadan hukuka aykırı olarak iletilir.
Aidat borcu ne zaman icraya verilir?
Katkı paylarını ödemeyen sakinlere ne yapılabilir? Yasal yükümlülüklerini ihlal eden ve toplam maliyet borcunu ödemeyen veya zamanında ödemeyen malik aleyhine veya başka nedenlerle mülkte kalan 18 yaş üstü kişilere karşı icra takibi başlatılabilir. Bu icra prosedürü, mahkeme kararı olmadan icra takibi olarak açılır.
Avukatsız icra takibi başlatılabilir mi?
Bu işlemler yasal ilkelere uygun olarak gerçekleştirilmelidir. Bu noktada öncelikle hangi icra prosedürünün gerçekleştirileceği konusunda net bir fikre sahip olmanız gerekir. Yasal hükümler çerçevesinde avukat aracılığıyla icra takibi başlatma zorunluluğu yoktur.
Aidatı geç ödemek tahliye sebebi mi?
Yeni düzenlemeyi göz önünde bulundurduğumuzda ilk göze çarpan değişiklik, kira borçlarını ve kira ücretlerini ödemeyi bırakan kiracının tahliye edilebilmesidir. Bu durumda, mülkü kiralayan ev sahibi, kiracıya, sözleşmede kararlaştırılan süre içinde kirayı veya ücret borcunu ödemeyen kiracıya karşı 30 günlük ödeme süresi içeren bir hatırlatma gönderecektir.
Aidat borcundan su kesilir mi?
Ücretlerinizi ödemezseniz, site yönetimi size yalnızca haciz bildirimi gönderebilir. Elektriğinizi veya suyunuzu kesemez. Elektriğiniz veya suyunuz kesilirse, kamu hizmeti şirketi izinsiz girdiğiniz için size ceza bile kesebilir.
Apartman aidatı geç ödenirse ne olur?
İnşaat masrafları düzenli ödenir ve huzurlu bir yaşam kurulur. Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, kat malikleri, payları oranında binanın ortak giderlerinden sorumludur. Ancak, diğer kat malikleri veya yönetici, aidatlarını zamanında ödemeyen kat maliklerine karşı icra takibi başlatabilir veya dava açabilir.
Apartman yöneticisi toplantı yapmadan aidat artırabilir mi?
Yasa gereği, katkılar kat mülkiyeti sahipleri kurulu tarafından belirlenen miktarda ve kararlaştırılan tarihte toplanır. Kat mülkiyeti yöneticisi toplantı yapmadan katkıları artırabilir mi? Kat mülkiyeti ve site yöneticisi toplantı yapmadan katkıları artırabilir mi? HAYIR!
Aidat borcundan ev sahibi mesul mu?
Bu durumda taraflar arasında kira sözleşmesi vardır ve ev sahibi ödenmemiş aidat borçlarından sorumlu olmaya devam eder. Genellikle, hata daire sahibindedir. Ancak kiracı, aidat borçlarından dolayı daire yönetimi tarafından sorumlu tutulabilir, üst sınır kiradır.
Apartman aidatı ödemeyenler nereye şikayet edilir?
Apartman malikinin, masraflarını ödemeyen apartman sahiplerine veya diğer borçlulara karşı talepleri önceliklidir. Aidat borçlarını ödemeyen apartman malikine, ilk olarak noter aracılığıyla ihtar gönderilebilir.
Aidat borcu ne zaman icraya verilir?
Katkı paylarını ödemeyen sakinlere ne yapılabilir? Yasal yükümlülüklerini ihlal eden ve toplam maliyet borcunu ödemeyen veya zamanında ödemeyen malik aleyhine veya başka nedenlerle mülkte kalan 18 yaş üstü kişilere karşı icra takibi başlatılabilir. Bu icra prosedürü, mahkeme kararı olmadan icra takibi olarak açılır.
Apartman aidatı ödemeyenler nereye şikayet edilir?
Apartman malikinin, masraflarını ödemeyen apartman sahiplerine veya diğer borçlulara karşı talepleri önceliklidir. Aidat borçlarını ödemeyen apartman malikine, ilk olarak noter aracılığıyla ihtar gönderilebilir.
Apartman aidatı geç ödenirse ne olur?
İnşaat masrafları düzenli ödenir ve huzurlu bir yaşam kurulur. Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, kat malikleri, payları oranında binanın ortak giderlerinden sorumludur. Ancak, diğer kat malikleri veya yönetici, aidatlarını zamanında ödemeyen kat maliklerine karşı icra takibi başlatabilir veya dava açabilir.
Aidat borçlu listesini apartmana asmak suç sayılır mı?
Katkı paylarını ödemeyen apartman sakinlerinin borçlarının ilan panosuna asılarak duyurulması, kişisel verilerin üçüncü kişilere aktarılması anlamına gelir. Kişisel veriler, kişinin açık rızası olmadan hukuka aykırı olarak iletilir.